Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringsingel 88

3342AK Hendrik-Ido-Ambacht

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.458
+20,9%
[ € 324.243 – € 412.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.545[ € 338.718 – € 374.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.769[ € 361.412 – € 399.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.458 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.779Sinds september +1,6%
+€ 63.66612 maanden +20,9%
+€ 51.85812 mnd vs. NL +17,0%
Weteringsingel 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.458 voor Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.769. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.458.

Verwachte verkoopprijs Weteringsingel 88
€ 380.769[ € 361.412 – € 399.455 ]
Verkoper houdt over€ 375.331−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.534+€ 9.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringsingel 88
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 356.545[ € 338.718 – € 374.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 904.714[ € 398.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringsingel 88 adviseren wij in een bod van € 380.769, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.545 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.458+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.769+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.807+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringsingel 88 zal in bij een vraagprijs van € 356.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 368.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringsingel 88

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.458
Verwachte verkoopprijs€ 380.769
Verwachte vraagprijs€ 356.545
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (28%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landmanshof 36, 3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
Landmanshof 36
1962 · 102 m²
€ 434.537
Straatbeeld van Scheltingastraat 6, 3342VJ Hendrik-Ido-Ambacht
Scheltingastraat 6
1957 · 84 m²
€ 316.738
Straatbeeld van Weteringsingel 11, 3342AE Hendrik-Ido-Ambacht
Weteringsingel 11
1961 · 135 m²
€ 402.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.458 is Weteringsingel 88 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weteringsingel 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.458 (bandbreedte € 324.243 – € 412.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 356.545 (bandbreedte € 338.718 – € 374.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Weteringsingel 88 adviseren wij een bod van € 380.769 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringsingel 88 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 63.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringsingel 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Weteringsingel 88 ligt rond € 368.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringsingel 88?
Huishoudens in de buurt van Weteringsingel 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.