Huiswaardemeter

Woningwaarde Banckertplein 184

3342TP Hendrik-Ido-Ambacht

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.329
+20,9%
[ € 236.130 – € 300.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.653[ € 246.670 – € 272.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.295[ € 263.197 – € 290.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.329 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.208Sinds september +1,6%
+€ 46.36512 maanden +20,9%
+€ 37.76612 mnd vs. NL +17,0%
Banckertplein 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.329 voor Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.295. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 268.329.

Verwachte verkoopprijs Banckertplein 184
€ 277.295[ € 263.197 – € 290.903 ]
Verkoper houdt over€ 272.995−€ 4.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.991+€ 7.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Banckertplein 184
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 259.653[ € 246.670 – € 272.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.246 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 904.714[ € 398.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckertplein 184 adviseren wij in een bod van € 277.295, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 259.653 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.329+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.295+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.160+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckertplein 184 zal in bij een vraagprijs van € 259.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 268.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckertplein 184

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.329
Verwachte verkoopprijs€ 277.295
Verwachte vraagprijs€ 259.653
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (28%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheltingastraat 6, 3342VJ Hendrik-Ido-Ambacht
Scheltingastraat 6
1957 · 84 m²
€ 316.738
Straatbeeld van Landmanshof 36, 3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
Landmanshof 36
1962 · 102 m²
€ 434.537
Straatbeeld van Tjerk Hiddessingel 9, 3342CL Hendrik-Ido-Ambacht
Tjerk Hiddessingel 9
1968 · 136 m²
€ 511.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.329 is Banckertplein 184 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Banckertplein 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.329 (bandbreedte € 236.130 – € 300.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 259.653 (bandbreedte € 246.670 – € 272.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Banckertplein 184 adviseren wij een bod van € 277.295 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckertplein 184 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 46.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckertplein 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Banckertplein 184 ligt rond € 268.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckertplein 184?
Huishoudens in de buurt van Banckertplein 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.