Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheltingastraat 6, 3342VJ Hendrik-Ido-Ambacht

Woningwaarde Scheltingastraat 6

3342VJ Hendrik-Ido-Ambacht

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.626
+19,8%
[ € 275.991 – € 351.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.460[ € 288.287 – € 318.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.132[ € 307.602 – € 339.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.626 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.919Sinds mei +1,6%
+€ 51.82112 maanden +19,8%
+€ 40.71912 mnd vs. NL +15,6%
Scheltingastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.626 voor Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.132. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.626.

Verwachte verkoopprijs Scheltingastraat 6
€ 324.132[ € 307.602 – € 339.981 ]
Verkoper houdt over€ 319.317−€ 4.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.765+€ 8.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs Scheltingastraat 6
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 303.460[ € 288.287 – € 318.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 504.111[ € 375.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheltingastraat 6 adviseren wij in een bod van € 324.132, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 303.460 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.626+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.132+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.339+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheltingastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 303.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 313.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheltingastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.626
Verwachte verkoopprijs€ 324.132
Verwachte vraagprijs€ 303.460
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (28%)
D (17%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 21, 3341EC Hendrik-Ido-Ambacht
Dillenburg 21
1963 · 117 m²
€ 371.952
Straatbeeld van Tesselschadestraat 258, 3341TM Hendrik-Ido-Ambacht
Tesselschadestraat 258
1967 · 78 m²
€ 247.895
Straatbeeld van Gerard Alewijnsstraat 102, 3341RA Hendrik-Ido-Ambacht
Gerard Alewijnsstraat 102
1975 · 60 m²
€ 201.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.626 is Scheltingastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheltingastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.626 (bandbreedte € 275.991 – € 351.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht is in juni 2026 € 303.460 (bandbreedte € 288.287 – € 318.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Scheltingastraat 6 adviseren wij een bod van € 324.132 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheltingastraat 6 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 51.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheltingastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Scheltingastraat 6 ligt rond € 313.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheltingastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Scheltingastraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.