Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskamp 77

3343EC Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.596
+19,8%
[ € 349.884 – € 445.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.111[ € 389.524 – € 430.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.596 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.236Sinds mei +1,6%
+€ 65.69612 maanden +19,8%
+€ 51.62112 mnd vs. NL +15,6%
Boskamp 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.596 voor Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.111. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 397.596.

Verwachte verkoopprijs Boskamp 77
€ 410.111[ € 389.524 – € 430.526 ]
Verkoper houdt over€ 404.350−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.463+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.350

Wat is de vraagprijs?

Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Vraagprijs Boskamp 77
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.185[ € 3.976 – € 4.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 527.111[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskamp 77 adviseren wij in een bod van € 410.111, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.596+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.111+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.617+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskamp 77 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 397.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskamp 77

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.596
Verwachte verkoopprijs€ 410.111
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Zuid→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (54%)
D (7%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Groeneveld 42, 3343PL Hendrik-Ido-Ambacht
Het Groeneveld 42
1981 · 108 m²
€ 406.633
Straatbeeld van Boskamp 39, 3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
Boskamp 39
1985 · 116 m²
€ 426.775
Straatbeeld van Jan P. Vethstraat 1, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht
Jan P. Vethstraat 1
1989 · 124 m²
€ 500.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskamp 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krommeweg-Zuid willen wonen. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boskamp 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.596 (bandbreedte € 349.884 – € 445.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Boskamp 77 adviseren wij een bod van € 410.111 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskamp 77 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 65.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskamp 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Boskamp 77 ligt rond € 397.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskamp 77?
Huishoudens in de buurt van Boskamp 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.