Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 427

3343NG Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.341
+19,8%
[ € 390.140 – € 496.542 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.254[ € 432.003 – € 477.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.341 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.953Sinds mei +1,6%
+€ 73.25412 maanden +19,8%
+€ 57.56012 mnd vs. NL +15,6%
Ring 427
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.341 voor Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.254. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.341.

Verwachte verkoopprijs Ring 427
€ 456.254[ € 432.003 – € 477.477 ]
Verkoper houdt over€ 449.985−€ 6.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.529+€ 11.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.985

Wat is de vraagprijs?

Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Vraagprijs Ring 427
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.881 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 527.111[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 427 adviseren wij in een bod van € 456.254, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.341+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.254+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.067+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 427 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 443.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 427

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.341
Verwachte verkoopprijs€ 456.254
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Zuid→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (54%)
D (7%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Groeneveld 42, 3343PL Hendrik-Ido-Ambacht
Het Groeneveld 42
1981 · 108 m²
€ 406.633
Straatbeeld van Boskamp 39, 3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
Boskamp 39
1985 · 116 m²
€ 426.775
Straatbeeld van Jan P. Vethstraat 1, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht
Jan P. Vethstraat 1
1989 · 124 m²
€ 500.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.341 zit Ring 427 in het middensegment van Krommeweg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ring 427

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.341 (bandbreedte € 390.140 – € 496.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Ring 427 adviseren wij een bod van € 456.254 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 427 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 73.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 427?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Ring 427 ligt rond € 443.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 427?
Huishoudens in de buurt van Ring 427 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.