Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoog 6

3343PC Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.967
+19,8%
[ € 395.091 – € 502.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.615[ € 413.834 – € 457.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.255[ € 439.078 – € 485.297 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 448.967 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.042Sinds mei +1,6%
+€ 74.18412 maanden +19,8%
+€ 58.29112 mnd vs. NL +15,6%
De Hoog 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.967 voor De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.255. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.967.

Verwachte verkoopprijs De Hoog 6
€ 462.255[ € 439.078 – € 485.297 ]
Verkoper houdt over€ 455.920−€ 6.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.650+€ 11.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.920

Wat is de vraagprijs?

De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 435.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Vraagprijs De Hoog 6
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 435.615[ € 413.834 – € 457.396 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 527.111[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoog 6 adviseren wij in een bod van € 462.255, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 435.615 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.967+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.255+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.368+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoog 6 zal in bij een vraagprijs van € 435.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 448.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoog 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.967
Verwachte verkoopprijs€ 462.255
Vraagprijs€ 435.615
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Zuid→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (54%)
D (7%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Groeneveld 42, 3343PL Hendrik-Ido-Ambacht
Het Groeneveld 42
1981 · 108 m²
€ 406.633
Straatbeeld van Boskamp 39, 3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
Boskamp 39
1985 · 116 m²
€ 426.775
Straatbeeld van Jan P. Vethstraat 1, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht
Jan P. Vethstraat 1
1989 · 124 m²
€ 500.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.967 zit De Hoog 6 in het middensegment van Krommeweg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Hoog 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.967 (bandbreedte € 395.091 – € 502.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 435.615. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor De Hoog 6 adviseren wij een bod van € 462.255 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoog 6 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 74.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoog 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van De Hoog 6 ligt rond € 448.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoog 6?
Huishoudens in de buurt van De Hoog 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.