Huiswaardemeter

Woningwaarde Lankhorsterstraat 27A

7255LC Hengelo (Gld)

286 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.318
+9,0%
[ € 640.920 – € 815.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.029[ € 678.328 – € 749.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.893[ € 705.461 – € 779.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.318 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.186Sinds september +0,7%
+€ 59.85112 maanden +9,0%
+€ 33.95412 mnd vs. NL +5,1%
Lankhorsterstraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.318 voor Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.893. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 728.318.

Verwachte verkoopprijs Lankhorsterstraat 27A
€ 742.893[ € 705.461 – € 779.719 ]
Verkoper houdt over€ 733.471−€ 9.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.901+€ 17.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.497 per m².

Verwachte vraagprijs Lankhorsterstraat 27A
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 714.029[ € 678.328 – € 749.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.497[ € 2.372 – € 2.621 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lankhorsterstraat 27A adviseren wij in een bod van € 742.893, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 714.029 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.318+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.893+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.038+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lankhorsterstraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 714.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) bedragen € 3.735 per maand bij een woningwaarde van € 728.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.562
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lankhorsterstraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.318
Verwachte verkoopprijs€ 742.893
Verwachte vraagprijs€ 714.029
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bekveld en Gooi
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bekveld en Gooi besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.318 zit Lankhorsterstraat 27A in het middensegment van Verspreide huizen Bekveld en Gooi — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lankhorsterstraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld).

Wat is Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) waard?
Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.318 (bandbreedte € 640.920 – € 815.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 714.029 (bandbreedte € 678.328 – € 749.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld)?
Voor Lankhorsterstraat 27A adviseren wij een bod van € 742.893 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) bedragen € 3.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.562 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lankhorsterstraat 27A in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 59.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lankhorsterstraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bekveld en Gooi is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Lankhorsterstraat 27A ligt rond € 728.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lankhorsterstraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Lankhorsterstraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi heeft 15% van de woningen zonnepanelen.