De gemiddelde huizenprijs in Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) bedraagt in juni 2026 € 627.730. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.470Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 46.44412 maanden +8,0%+8,0%

+€ 21.79412 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Hengelo (Gld)

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Hengelo (Gld)

Veldhoek is met € 691.354 de duurste buurt in Hengelo (Gld), gevolgd door Hengelo (€ 568.175). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hengelo (Gld) bedraagt € 4.437 per m².


Hengelo	€ 568.175	€ 4.575 per m²	-9%
Veldhoek	€ 691.354	€ 4.273 per m²	+10%

Hoeveel wordt er overboden in Hengelo (Gld)?

In Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Hengelo kent met +4,7% het hoogste overbod, in Veldhoek ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) bedraagt € 4.076 per m².

Overbod per buurt in Hengelo (Gld)

BuurtOverbod

Hengelo+4,7%
Veldhoek+4,4%

Is Hengelo (Gld) duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 627.730 (€ 4.437 per m²) is Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hengelo (Gld)

BetaalbaarDuur

€ 627.730[ € 469.663 – € 728.148 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% hoger[ € 627.730 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.371 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hengelo (Gld)?

In Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.780 (€ 3.901 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hengelo (Gld)

Nederland

Verdeling woningtype

Hengelo (Gld)

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hengelo (Gld)?

In juni 2026 staan er 11 woningen te koop in Hengelo (Gld). Hengelo (Gld) heeft een woningoverschot van 121 woningen (4,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hengelo (Gld)

11 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2.980121 minder dan woningen

Woningen3.101Overschot: 121 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hengelo (Gld)?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hengelo (Gld) stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hengelo (Gld) sterk met +8,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hengelo (Gld) in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hengelo (Gld) betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Hengelo (Gld)

7255€ 627.730

Veelgestelde vragen over Hengelo (Gld)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hengelo (Gld)?

De gemiddelde huizenprijs in Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) ligt in juni 2026 op € 627.730. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.076 per m². Daarmee is Hengelo (Gld) duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hengelo (Gld)?

De woningmarkt in Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 627.730, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hengelo (Gld)?

In Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 600.780 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 627.730. Overbieden is gebruikelijk in Hengelo (Gld).

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hengelo (Gld)?

De huizenprijzen in Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 627.730.

Wat is de duurste buurt van Hengelo (Gld)?

De duurste buurt van Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) is Veldhoek, met een gemiddelde huizenprijs van € 691.354. De vierkante meterprijs in Veldhoek bedraagt € 4.273 per m². De meest betaalbare buurt is Hengelo (€ 568.175). Hengelo (Gld) telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Hengelo (Gld)?

Hengelo (Gld) telt 6.653 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Gelderland. Hengelo (Gld) heeft 3.101 woningen. Hengelo (Gld) valt onder gemeente Bronckhorst.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hengelo (Gld)?

Hengelo (Gld) valt onder gemeente Bronckhorst. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bronckhorst: circa € 768 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 252/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 64 per maand.

Is Hengelo (Gld) duur om te wonen?

Hengelo (Gld) (gemeente Bronckhorst) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 627.730. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.