Huiswaardemeter
Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)

Woningwaarde Entweg 35

7255HB Hengelo (Gld)

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.461
+8,2%
[ € 455.366 – € 579.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.305[ € 479.090 – € 529.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.960[ € 504.003 – € 557.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Entweg 35 in Hengelo (Gld) heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.461 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.685Sinds juli +0,7%
+€ 39.40512 maanden +8,2%
+€ 22.52012 mnd vs. NL +4,7%
Entweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.461 voor Entweg 35 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Entweg 35 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.960. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 517.461.

Verwachte verkoopprijs Entweg 35
€ 530.960[ € 504.003 – € 557.055 ]
Verkoper houdt over€ 523.869−€ 7.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.729+€ 12.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Entweg 35 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Entweg 35
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 504.305[ € 479.090 – € 529.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 416.950[ € 265.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Entweg 35 adviseren wij in een bod van € 530.960, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.305 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.461+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.960+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.508+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Entweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 504.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Entweg 35 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 517.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Entweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.461
Verwachte verkoopprijs€ 530.960
Verwachte vraagprijs€ 504.305
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 540.592
Straatbeeld van Veldhoekseweg 22, 7255NH Hengelo (Gld)
Veldhoekseweg 22
2006 · 150 m²
€ 607.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.461 zit Entweg 35 in het middensegment van Hengelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Entweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Entweg 35 in Hengelo (Gld).

Wat is Entweg 35 in Hengelo (Gld) waard?
Entweg 35 in Hengelo (Gld) heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.461 (bandbreedte € 455.366 – € 579.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Entweg 35 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Entweg 35 in Hengelo (Gld) is in augustus 2026 € 504.305 (bandbreedte € 479.090 – € 529.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Entweg 35 in Hengelo (Gld)?
Voor Entweg 35 adviseren wij een bod van € 530.960 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Entweg 35 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Entweg 35 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Entweg 35 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Entweg 35 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 39.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Entweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Entweg 35 ligt rond € 517.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Entweg 35?
Huishoudens in de buurt van Entweg 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.