Huizenprijzen Hengelo (Bronckhorst)
Wijk in Hengelo (Gld) · 3.739 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hengelo
Huizenprijzen Hengelo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hengelo bedraagt in augustus 2026 € 621.013. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Hengelo groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hengelo
De huizenprijzen in Hengelo verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.033 per m². De duurste buurten zijn Hengelo en Keijenborg met vierkante meterprijzen tot € 4.234 per m², terwijl buurten als Keijenborg en Veldhoek goedkopere opties bieden.
| Hengelo | € 563.176 | € 4.234 per m² | -9% |
| Keijenborg | € 584.590 | € 4.004 per m² | -6% |
| Veldhoek | € 693.988 | € 3.966 per m² | +12% |
Duurste straten in Hengelo
De duurste straat in Hengelo is Kremersdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.076.756. De meest betaalbare straat is Prins Bernhardlaan (€ 388.427).
- Kremersdijk€ 1.076.756
- Tentendijk€ 1.023.718
- Elderinkweg€ 993.255
- Tilderstraat€ 952.344
- Winkelsweg€ 949.404
- Meidoornstraat€ 348.851
- Dwarsstraat€ 356.628
- Asterstraat€ 357.390
- Prunusstraat€ 364.104
- Prins Bernhardlaan€ 388.427
Hoeveel wordt er overboden in Hengelo?
In Hengelo wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Hengelo kent met +4,7% het hoogste overbod, in Veldhoek ligt dit op +4,3%.
- Hengelo+4,7%
- Keijenborg+4,6%
- Veldhoek+4,3%
Is Hengelo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.013 (€ 4.491 per m²) is Hengelo in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hengelo?
In Hengelo staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 594.259 (€ 3.859 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hengelo is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Woningen te koop in Hengelo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hengelo?
De huizenprijzen in Hengelo stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hengelo sterk met +8,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hengelo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hengelo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Hengelo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hengelo.