Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)

Woningwaarde Hummeloseweg 3B

7255AE Hengelo (Gld)

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.592
+8,2%
[ € 475.721 – € 605.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.938[ € 500.591 – € 553.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.600[ € 526.622 – € 582.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 540.592 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds juli +0,7%
+€ 41.16712 maanden +8,2%
+€ 23.52712 mnd vs. NL +4,7%
Hummeloseweg 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.592 voor Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.600. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 540.592.

Verwachte verkoopprijs Hummeloseweg 3B
€ 554.600[ € 526.622 – € 582.056 ]
Verkoper houdt over€ 547.249−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.842+€ 13.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Hummeloseweg 3B
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 526.938[ € 500.591 – € 553.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 416.950[ € 265.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hummeloseweg 3B adviseren wij in een bod van € 554.600, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.938 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.592+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.600+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.330+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hummeloseweg 3B zal in bij een vraagprijs van € 526.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 540.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hummeloseweg 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.592
Verwachte verkoopprijs€ 554.600
Verwachte vraagprijs€ 526.938
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)
Entweg 35
2017 · 150 m²
€ 517.461
Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.592 zit Hummeloseweg 3B in het middensegment van Hengelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hummeloseweg 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld).

Wat is Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) waard?
Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.592 (bandbreedte € 475.721 – € 605.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) is in augustus 2026 € 526.938 (bandbreedte € 500.591 – € 553.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld)?
Voor Hummeloseweg 3B adviseren wij een bod van € 554.600 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hummeloseweg 3B in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 41.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hummeloseweg 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hummeloseweg 3B ligt rond € 540.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hummeloseweg 3B?
Huishoudens in de buurt van Hummeloseweg 3B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.