Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 205

7551BK Hengelo

58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.118
+8,6%
[ € 196.344 – € 249.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.491[ € 205.666 – € 227.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.948[ € 218.212 – € 241.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.118 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds september +0,7%
+€ 17.60012 maanden +8,6%
+€ 9.63812 mnd vs. NL +4,7%
Prinses Beatrixstraat 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.118 voor Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.948. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 223.118.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 205
€ 229.948[ € 218.212 – € 241.182 ]
Verkoper houdt over€ 226.169−€ 3.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.697+€ 6.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 205
Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.
€ 216.491[ € 205.666 – € 227.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West
€ 374.800[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 205 adviseren wij in een bod van € 229.948, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.491 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.118+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.948+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.445+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 205 zal in bij een vraagprijs van € 216.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 223.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 205

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.118
Verwachte verkoopprijs€ 229.948
Verwachte vraagprijs€ 216.491
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (7%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleek 57, 7551JB Hengelo
de Bleek 57
2000 · 85 m²
€ 316.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.118 is Prinses Beatrixstraat 205 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad West. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo.

Wat is Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo waard?
Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.118 (bandbreedte € 196.344 – € 249.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo is in oktober 2026 € 216.491 (bandbreedte € 205.666 – € 227.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo?
Voor Prinses Beatrixstraat 205 adviseren wij een bod van € 229.948 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 205 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 205 ligt rond € 223.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 205?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).