Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 227

7551BK Hengelo

58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.474
+8,6%
[ € 196.657 – € 250.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.752[ € 205.914 – € 227.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.404[ € 218.681 – € 241.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.474 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,7%
+€ 17.62812 maanden +8,6%
+€ 9.65312 mnd vs. NL +4,7%
Prinses Beatrixstraat 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.474 voor Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.404. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 223.474.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 227
€ 230.404[ € 218.681 – € 241.701 ]
Verkoper houdt over€ 226.620−€ 3.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.162+€ 6.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 227
Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.
€ 216.752[ € 205.914 – € 227.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West
€ 374.800[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 227 adviseren wij in een bod van € 230.404, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.752 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.474+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.404+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.924+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 227 zal in bij een vraagprijs van € 216.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo bedragen € 1.175 per maand bij een woningwaarde van € 223.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 227

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.474
Verwachte verkoopprijs€ 230.404
Verwachte vraagprijs€ 216.752
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (7%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleek 57, 7551JB Hengelo
de Bleek 57
2000 · 85 m²
€ 316.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.474 is Prinses Beatrixstraat 227 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad West. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo.

Wat is Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo waard?
Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.474 (bandbreedte € 196.657 – € 250.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo is in oktober 2026 € 216.752 (bandbreedte € 205.914 – € 227.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo?
Voor Prinses Beatrixstraat 227 adviseren wij een bod van € 230.404 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo bedragen € 1.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 227 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 227?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 227 ligt rond € 223.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 227?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 227 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).