Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 170

7551BN Hengelo

Te koop
94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 4.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.247
+7,9%
[ € 359.257 – € 457.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.522[ € 394.763 – € 436.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.247 (€ 4.343 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds juli +0,7%
+€ 29.73612 maanden +7,9%
+€ 16.36712 mnd vs. NL +4,3%
Prinses Beatrixstraat 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.247 voor Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.522. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.247.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 170
€ 420.522[ € 394.763 – € 436.317 ]
Verkoper houdt over€ 414.646−€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.082+€ 10.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.646

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixstraat 170
Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West
€ 294.000[ € 235.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 170 adviseren wij in een bod van € 420.522, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.247+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.522+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.548+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 170 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 408.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 170

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.247
Verwachte verkoopprijs€ 420.522
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (7%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Catsstraat 16, 7551BE Hengelo
Jacob Catsstraat 16
1915 · 109 m²
€ 309.262
Straatbeeld van van Lennepstraat 21, 7551AR Hengelo
van Lennepstraat 21
1910 · 98 m²
€ 261.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 170 valt met een geschatte woningwaarde van € 408.247 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad West. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo.

Wat is Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo waard?
Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.247 (bandbreedte € 359.257 – € 457.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo?
Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo?
Voor Prinses Beatrixstraat 170 adviseren wij een bod van € 420.522 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 170 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 170 ligt rond € 408.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 170?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 170 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).