Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 303

7551CH Hengelo

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.082
+8,6%
[ € 220.072 – € 280.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.179[ € 231.020 – € 255.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.181[ € 244.188 – € 269.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 303 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.082 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,7%
+€ 19.72712 maanden +8,6%
+€ 10.80312 mnd vs. NL +4,7%
Markt 303
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.082 voor Markt 303 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 303 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.181. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.082.

Verwachte verkoopprijs Markt 303
€ 257.181[ € 244.188 – € 269.892 ]
Verkoper houdt over€ 253.102−€ 4.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.475+€ 7.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 303 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 303
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 243.179[ € 231.020 – € 255.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 303 adviseren wij in een bod van € 257.181, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 243.179 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.082+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.181+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.040+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 303 zal in bij een vraagprijs van € 243.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 303 in Hengelo bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 250.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 303

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.082
Verwachte verkoopprijs€ 257.181
Verwachte vraagprijs€ 243.179
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 106, 7551BN Hengelo
Prinses Beatrixstraat 106
1968 · 49 m²
€ 273.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 303 ligt met een geschatte woningwaarde van € 250.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Centrum willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 303

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 303 in Hengelo.

Wat is Markt 303 in Hengelo waard?
Markt 303 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.082 (bandbreedte € 220.072 – € 280.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 303 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Markt 303 in Hengelo is in oktober 2026 € 243.179 (bandbreedte € 231.020 – € 255.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 303 in Hengelo?
Voor Markt 303 adviseren wij een bod van € 257.181 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 303 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 303 in Hengelo bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 303 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 303 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 303?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Markt 303 ligt rond € 250.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 303?
Huishoudens in de buurt van Markt 303 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).