Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 19

7551CN Hengelo

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.140
+7,6%
[ € 258.843 – € 329.437 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 286.156[ € 271.848 – € 300.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.152[ € 287.071 – € 317.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 19 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.140 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds mei +0,7%
+€ 20.78612 maanden +7,6%
+€ 9.19412 mnd vs. NL +3,4%
Stationsplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.140 voor Stationsplein 19 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 19 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.152. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.140.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 19
€ 302.152[ € 287.071 – € 317.290 ]
Verkoper houdt over€ 297.578−€ 4.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.345+€ 8.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.578

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 19 in Hengelo staat in te koop voor € 286.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Vraagprijs Stationsplein 19
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 286.156[ € 271.848 – € 300.464 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 363.636[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 19 adviseren wij in een bod van € 302.152, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 286.156 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.140+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.152+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.260+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 286.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 19 in Hengelo bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 294.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.140
Verwachte verkoopprijs€ 302.152
Vraagprijs€ 286.156
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziekenhuisstraat 38, 7557AB Hengelo
Ziekenhuisstraat 38
1947 · 156 m²
€ 463.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.140 zit Stationsplein 19 in het middensegment van Binnenstad Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 19 in Hengelo.

Wat is Stationsplein 19 in Hengelo waard?
Stationsplein 19 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.140 (bandbreedte € 258.843 – € 329.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 19 in Hengelo?
Stationsplein 19 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 286.156. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 19 in Hengelo?
Voor Stationsplein 19 adviseren wij een bod van € 302.152 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 19 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 19 in Hengelo bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 19 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 19 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 19 ligt rond € 294.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 19?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).