Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 15D

7551DR Hengelo

66 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1955Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.068
+8,6%
[ € 244.700 – € 311.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.419[ € 256.898 – € 283.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.934[ € 271.541 – € 300.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 15D in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.068 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,7%
+€ 21.93512 maanden +8,6%
+€ 12.01212 mnd vs. NL +4,7%
Marktstraat 15D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.068 voor Marktstraat 15D in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 15D in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.934. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.068.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 15D
€ 285.934[ € 271.541 – € 300.125 ]
Verkoper houdt over€ 281.539−€ 4.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.803+€ 7.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 15D in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 15D
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 270.419[ € 256.898 – € 283.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 15D adviseren wij in een bod van € 285.934, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 270.419 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.068+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.934+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.231+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 15D zal in bij een vraagprijs van € 270.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 15D in Hengelo bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 278.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 15D

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.068
Verwachte verkoopprijs€ 285.934
Verwachte vraagprijs€ 270.419
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 106, 7551BN Hengelo
Prinses Beatrixstraat 106
1968 · 49 m²
€ 273.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 15D ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Centrum willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 15D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 15D in Hengelo.

Wat is Marktstraat 15D in Hengelo waard?
Marktstraat 15D in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.068 (bandbreedte € 244.700 – € 311.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 15D in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 15D in Hengelo is in oktober 2026 € 270.419 (bandbreedte € 256.898 – € 283.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 15D in Hengelo?
Voor Marktstraat 15D adviseren wij een bod van € 285.934 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 15D in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 15D in Hengelo bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 15D in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 15D in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 15D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 15D ligt rond € 278.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 15D?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 15D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).