Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestraat 24

7551DZ Hengelo

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.374
+8,6%
[ € 171.049 – € 217.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.557[ € 179.129 – € 197.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.370[ € 190.235 – € 210.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.374 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds september +0,7%
+€ 15.33312 maanden +8,6%
+€ 8.39712 mnd vs. NL +4,7%
Langestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.374 voor Langestraat 24 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 24 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.370. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 194.374.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 24
€ 200.370[ € 190.235 – € 210.260 ]
Verkoper houdt over€ 196.916−€ 3.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.527+€ 6.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestraat 24 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Langestraat 24
Onder gem. in buurt Binnenstad CentrumBoven gem.
€ 188.557[ € 179.129 – € 197.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Centrum
€ 358.000[ € 240.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 24 adviseren wij in een bod van € 200.370, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 188.557 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.374+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.370+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.389+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 188.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 24 in Hengelo bedragen € 1.033 per maand bij een woningwaarde van € 194.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 951
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.374
Verwachte verkoopprijs€ 200.370
Verwachte vraagprijs€ 188.557
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Centrum→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Centrum besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Centrum

Binnenstad Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 106, 7551BN Hengelo
Prinses Beatrixstraat 106
1968 · 49 m²
€ 273.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.374 is Langestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Centrum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 24 in Hengelo.

Wat is Langestraat 24 in Hengelo waard?
Langestraat 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.374 (bandbreedte € 171.049 – € 217.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestraat 24 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Langestraat 24 in Hengelo is in oktober 2026 € 188.557 (bandbreedte € 179.129 – € 197.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 24 in Hengelo?
Voor Langestraat 24 adviseren wij een bod van € 200.370 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 24 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 24 in Hengelo bedragen € 1.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 951 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 24 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 24 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 15.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Centrum is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 24 ligt rond € 194.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).