Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothastraat 12

7551GH Hengelo

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.304
+8,6%
[ € 281.868 – € 358.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.406[ € 295.836 – € 326.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.457[ € 312.699 – € 345.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothastraat 12 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.304 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,7%
+€ 25.26712 maanden +8,6%
+€ 13.83712 mnd vs. NL +4,7%
Bothastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.304 voor Bothastraat 12 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothastraat 12 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.457. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 320.304.

Verwachte verkoopprijs Bothastraat 12
€ 329.457[ € 312.699 – € 345.614 ]
Verkoper houdt over€ 324.583−€ 4.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.196+€ 8.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bothastraat 12 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.866 per m².

Verwachte vraagprijs Bothastraat 12
Onder gem. in buurt Binnenstad OostBoven gem.
€ 311.406[ € 295.836 – € 326.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.866[ € 4.622 – € 5.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Oost
€ 428.071[ € 289.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothastraat 12 adviseren wij in een bod van € 329.457, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.406 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.304+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.457+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.930+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 311.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothastraat 12 in Hengelo bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 320.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.304
Verwachte verkoopprijs€ 329.457
Verwachte vraagprijs€ 311.406
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad Oost→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (11%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Oost

Binnenstad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleek 57, 7551JB Hengelo
de Bleek 57
2000 · 85 m²
€ 316.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.304 is Bothastraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Oost. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bothastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothastraat 12 in Hengelo.

Wat is Bothastraat 12 in Hengelo waard?
Bothastraat 12 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.304 (bandbreedte € 281.868 – € 358.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bothastraat 12 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bothastraat 12 in Hengelo is in oktober 2026 € 311.406 (bandbreedte € 295.836 – € 326.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothastraat 12 in Hengelo?
Voor Bothastraat 12 adviseren wij een bod van € 329.457 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothastraat 12 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bothastraat 12 in Hengelo bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothastraat 12 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothastraat 12 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bothastraat 12 ligt rond € 320.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bothastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.