Huiswaardemeter

Woningwaarde Wessex 53

7551KB Hengelo

Te koop
179 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1999Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.679
+7,9%
[ € 538.278 – € 685.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.179[ € 588.991 – € 650.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Wessex 53 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.679 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.174Sinds juli +0,7%
+€ 44.55312 maanden +7,9%
+€ 24.52212 mnd vs. NL +4,3%
Wessex 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.679 voor Wessex 53 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wessex 53 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.179. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.679.

Verwachte verkoopprijs Wessex 53
€ 627.179[ € 588.991 – € 650.990 ]
Verkoper houdt over€ 619.030−€ 8.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.873+€ 14.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.030

Wat is de vraagprijs?

Wessex 53 in Hengelo staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Vraagprijs Wessex 53
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 386.273[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wessex 53 adviseren wij in een bod van € 627.179, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.679+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.179+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.538+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wessex 53 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wessex 53 in Hengelo bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 611.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wessex 53

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.679
Verwachte verkoopprijs€ 627.179
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van Curaçaostraat 4, 7556TM Hengelo
Curaçaostraat 4
1964 · 100 m²
€ 257.781
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wessex 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.679 duidelijk in het hogere segment van Weidedorp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wessex 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wessex 53 in Hengelo.

Wat is Wessex 53 in Hengelo waard?
Wessex 53 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.679 (bandbreedte € 538.278 – € 685.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de vraagprijs van Wessex 53 in Hengelo?
Wessex 53 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Wessex 53 in Hengelo?
Voor Wessex 53 adviseren wij een bod van € 627.179 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wessex 53 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wessex 53 in Hengelo bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wessex 53 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wessex 53 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wessex 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Wessex 53 ligt rond € 611.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wessex 53?
Huishoudens in de buurt van Wessex 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.