Huizenprijzen Woolde (Hengelo)
Wijk in Hengelo · 3.792 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Woolde
Huizenprijzen Woolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Woolde bedraagt in oktober 2026 € 385.012. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Woolde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Woolde
De huizenprijzen in Woolde verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.985 per m². De duurste buurten zijn Weidedorp en Woolder Es met vierkante meterprijzen tot € 3.548 per m², terwijl buurten als Woolder Es en Woolde goedkopere opties bieden.
| Weidedorp | € 365.398 | € 3.548 per m² | -5% |
| Woolde | € 332.995 | € 2.329 per m² | -14% |
| Woolder Es | € 450.172 | € 3.335 per m² | +17% |
Duurste straten in Woolde
De duurste straat in Woolde is Albert Schweitzerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 640.934. De meest betaalbare straat is Primulastraat (€ 207.859).
- Albert Schweitzerstraat€ 640.934
- M. de Witstraat€ 633.692
- Bronkhorststraat€ 596.926
- Transformatorhof€ 595.878
- Freudstraat€ 544.435
- Asterstraat€ 188.979
- F. Hazemeijerstraat€ 196.469
- M.W. Beijerinckstraat€ 196.544
- Goudsbloempad€ 205.300
- Primulastraat€ 207.859
Hoeveel wordt er overboden in Woolde?
Overbieden in Woolde is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Woolde kent met +5,5% het hoogste overbod, in Woolder Es ligt dit op +5,1%.
- Woolde+5,5%
- Weidedorp+5,4%
- Woolder Es+5,1%
Is Woolde duur om te wonen?
Woolde is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 385.012 (€ 3.516 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.558 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Woolde?
In Woolde staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 365.572 (€ 2.834 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Woolde is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Woningen te koop in Woolde
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woolde?
De huizenprijzen in Woolde stegen tussen 2020 en 2022 met +35,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Woolde sneller groeit met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woolde in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Woolde betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Woolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woolde.