Huiswaardemeter

Woningwaarde Canadian Grenadier 125

7551KM Hengelo

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.233
+8,6%
[ € 303.805 – € 386.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.695[ € 318.910 – € 352.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.042[ € 337.088 – € 372.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Canadian Grenadier 125 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.233 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +0,7%
+€ 27.23312 maanden +8,6%
+€ 14.91312 mnd vs. NL +4,7%
Canadian Grenadier 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.233 voor Canadian Grenadier 125 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canadian Grenadier 125 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.042. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.233.

Verwachte verkoopprijs Canadian Grenadier 125
€ 355.042[ € 337.088 – € 372.571 ]
Verkoper houdt over€ 349.887−€ 5.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.293+€ 9.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canadian Grenadier 125 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Canadian Grenadier 125
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 335.695[ € 318.910 – € 352.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canadian Grenadier 125 adviseren wij in een bod van € 355.042, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.695 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.233+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.042+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.794+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canadian Grenadier 125 zal in bij een vraagprijs van € 335.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canadian Grenadier 125 in Hengelo bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 345.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canadian Grenadier 125

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.233
Verwachte verkoopprijs€ 355.042
Verwachte vraagprijs€ 335.695
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van Sherwood Rangers 160, 7551KR Hengelo
Sherwood Rangers 160
2003 · 123 m²
€ 452.334
Straatbeeld van Bevrijderslaantje 76, 7551KT Hengelo
Bevrijderslaantje 76
2005 · 128 m²
€ 439.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.233 zit Canadian Grenadier 125 in het middensegment van Weidedorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Canadian Grenadier 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canadian Grenadier 125 in Hengelo.

Wat is Canadian Grenadier 125 in Hengelo waard?
Canadian Grenadier 125 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.233 (bandbreedte € 303.805 – € 386.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canadian Grenadier 125 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Canadian Grenadier 125 in Hengelo is in oktober 2026 € 335.695 (bandbreedte € 318.910 – € 352.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Canadian Grenadier 125 in Hengelo?
Voor Canadian Grenadier 125 adviseren wij een bod van € 355.042 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canadian Grenadier 125 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Canadian Grenadier 125 in Hengelo bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canadian Grenadier 125 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canadian Grenadier 125 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canadian Grenadier 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Canadian Grenadier 125 ligt rond € 345.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canadian Grenadier 125?
Huishoudens in de buurt van Canadian Grenadier 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.