Huiswaardemeter

Woningwaarde Somerset 93

7551KN Hengelo

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.889
+8,6%
[ € 297.342 – € 378.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.666[ € 312.233 – € 345.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.371[ € 329.718 – € 364.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Somerset 93 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.889 (€ 3.884 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,7%
+€ 26.65412 maanden +8,6%
+€ 14.59612 mnd vs. NL +4,7%
Somerset 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.889 voor Somerset 93 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Somerset 93 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.371. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.889.

Verwachte verkoopprijs Somerset 93
€ 347.371[ € 329.718 – € 364.425 ]
Verkoper houdt over€ 342.300−€ 5.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.468+€ 9.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Somerset 93 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Somerset 93
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 328.666[ € 312.233 – € 345.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Somerset 93 adviseren wij in een bod van € 347.371, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.666 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.889+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.371+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.740+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Somerset 93 zal in bij een vraagprijs van € 328.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Somerset 93 in Hengelo bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 337.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Somerset 93

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.889
Verwachte verkoopprijs€ 347.371
Verwachte vraagprijs€ 328.666
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van Sherwood Rangers 160, 7551KR Hengelo
Sherwood Rangers 160
2003 · 123 m²
€ 452.334
Straatbeeld van Bevrijderslaantje 76, 7551KT Hengelo
Bevrijderslaantje 76
2005 · 128 m²
€ 439.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Somerset 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weidedorp willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Somerset 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Somerset 93 in Hengelo.

Wat is Somerset 93 in Hengelo waard?
Somerset 93 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.889 (bandbreedte € 297.342 – € 378.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Somerset 93 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Somerset 93 in Hengelo is in oktober 2026 € 328.666 (bandbreedte € 312.233 – € 345.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Somerset 93 in Hengelo?
Voor Somerset 93 adviseren wij een bod van € 347.371 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Somerset 93 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Somerset 93 in Hengelo bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Somerset 93 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Somerset 93 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Somerset 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Somerset 93 ligt rond € 337.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Somerset 93?
Huishoudens in de buurt van Somerset 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.