Huiswaardemeter

Woningwaarde Sherwood Rangers 170

7551KR Hengelo

Te koop
174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.204
+7,6%
[ € 512.340 – € 652.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 567.506[ € 539.131 – € 595.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.179[ € 567.166 – € 626.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Sherwood Rangers 170 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.204 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.973Sinds mei +0,7%
+€ 41.14412 maanden +7,6%
+€ 18.20012 mnd vs. NL +3,4%
Sherwood Rangers 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.204 voor Sherwood Rangers 170 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sherwood Rangers 170 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.179. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.204.

Verwachte verkoopprijs Sherwood Rangers 170
€ 594.179[ € 567.166 – € 626.867 ]
Verkoper houdt over€ 586.393−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.213+€ 14.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.393

Wat is de vraagprijs?

Sherwood Rangers 170 in Hengelo staat in te koop voor € 567.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Vraagprijs Sherwood Rangers 170
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 567.506[ € 539.131 – € 595.881 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.098 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 445.300[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sherwood Rangers 170 adviseren wij in een bod van € 594.179, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 567.506 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.204+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.179+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.888+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sherwood Rangers 170 zal in bij een vraagprijs van € 567.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sherwood Rangers 170 in Hengelo bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 582.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sherwood Rangers 170

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte174 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.204
Verwachte verkoopprijs€ 594.179
Vraagprijs€ 567.506
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Hulshoff Polstraat 22, 7555LK Hengelo
H. Hulshoff Polstraat 22
2022 · 133 m²
€ 505.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sherwood Rangers 170 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.204 duidelijk in het hogere segment van Weidedorp. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sherwood Rangers 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sherwood Rangers 170 in Hengelo.

Wat is Sherwood Rangers 170 in Hengelo waard?
Sherwood Rangers 170 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.204 (bandbreedte € 512.340 – € 652.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de vraagprijs van Sherwood Rangers 170 in Hengelo?
Sherwood Rangers 170 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 567.506. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Sherwood Rangers 170 in Hengelo?
Voor Sherwood Rangers 170 adviseren wij een bod van € 594.179 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sherwood Rangers 170 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sherwood Rangers 170 in Hengelo bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sherwood Rangers 170 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sherwood Rangers 170 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sherwood Rangers 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Sherwood Rangers 170 ligt rond € 582.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sherwood Rangers 170?
Huishoudens in de buurt van Sherwood Rangers 170 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.