Huiswaardemeter

Woningwaarde Sherwood Rangers 212

7551KR Hengelo

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.378
+8,6%
[ € 373.453 – € 475.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.901[ € 393.206 – € 434.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.120[ € 413.260 – € 456.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Sherwood Rangers 212 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.378 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.896Sinds september +0,7%
+€ 33.47612 maanden +8,6%
+€ 18.33212 mnd vs. NL +4,7%
Sherwood Rangers 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.378 voor Sherwood Rangers 212 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sherwood Rangers 212 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.120. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.378.

Verwachte verkoopprijs Sherwood Rangers 212
€ 435.120[ € 413.260 – € 456.760 ]
Verkoper houdt over€ 429.084−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.972+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sherwood Rangers 212 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Sherwood Rangers 212
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 413.901[ € 393.206 – € 434.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sherwood Rangers 212 adviseren wij in een bod van € 435.120, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 413.901 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.378+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.120+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.876+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sherwood Rangers 212 zal in bij een vraagprijs van € 413.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sherwood Rangers 212 in Hengelo bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 424.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sherwood Rangers 212

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.378
Verwachte verkoopprijs€ 435.120
Verwachte vraagprijs€ 413.901
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van Sherwood Rangers 160, 7551KR Hengelo
Sherwood Rangers 160
2003 · 123 m²
€ 452.334
Straatbeeld van Bevrijderslaantje 76, 7551KT Hengelo
Bevrijderslaantje 76
2005 · 128 m²
€ 439.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.378 ligt Sherwood Rangers 212 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weidedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sherwood Rangers 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sherwood Rangers 212 in Hengelo.

Wat is Sherwood Rangers 212 in Hengelo waard?
Sherwood Rangers 212 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.378 (bandbreedte € 373.453 – € 475.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sherwood Rangers 212 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Sherwood Rangers 212 in Hengelo is in oktober 2026 € 413.901 (bandbreedte € 393.206 – € 434.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Sherwood Rangers 212 in Hengelo?
Voor Sherwood Rangers 212 adviseren wij een bod van € 435.120 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sherwood Rangers 212 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sherwood Rangers 212 in Hengelo bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sherwood Rangers 212 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sherwood Rangers 212 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sherwood Rangers 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Sherwood Rangers 212 ligt rond € 424.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sherwood Rangers 212?
Huishoudens in de buurt van Sherwood Rangers 212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.