Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijderslaantje 43

7551KV Hengelo

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.909
+7,9%
[ € 336.960 – € 428.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 372.000[ € 353.400 – € 390.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.339[ € 373.190 – € 412.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijderslaantje 43 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.909 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds juli +0,7%
+€ 27.89012 maanden +7,9%
+€ 15.35112 mnd vs. NL +4,3%
Bevrijderslaantje 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.909 voor Bevrijderslaantje 43 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijderslaantje 43 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.339. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.909.

Verwachte verkoopprijs Bevrijderslaantje 43
€ 393.339[ € 373.190 – € 412.474 ]
Verkoper houdt over€ 387.762−€ 5.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.356+€ 10.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.762

Wat is de vraagprijs?

Bevrijderslaantje 43 in Hengelo staat in te koop voor € 372.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Vraagprijs Bevrijderslaantje 43
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 372.000[ € 353.400 – € 390.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 386.273[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijderslaantje 43 adviseren wij in een bod van € 393.339, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 372.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.909+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.339+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.006+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijderslaantje 43 zal in bij een vraagprijs van € 372.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijderslaantje 43 in Hengelo bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 382.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijderslaantje 43

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.909
Verwachte verkoopprijs€ 393.339
Vraagprijs€ 372.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van H. Hulshoff Polstraat 22, 7555LK Hengelo
H. Hulshoff Polstraat 22
2022 · 133 m²
€ 507.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.909 ligt Bevrijderslaantje 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weidedorp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bevrijderslaantje 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijderslaantje 43 in Hengelo.

Wat is Bevrijderslaantje 43 in Hengelo waard?
Bevrijderslaantje 43 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.909 (bandbreedte € 336.960 – € 428.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de vraagprijs van Bevrijderslaantje 43 in Hengelo?
Bevrijderslaantje 43 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 372.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijderslaantje 43 in Hengelo?
Voor Bevrijderslaantje 43 adviseren wij een bod van € 393.339 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijderslaantje 43 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijderslaantje 43 in Hengelo bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijderslaantje 43 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijderslaantje 43 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijderslaantje 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijderslaantje 43 ligt rond € 382.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijderslaantje 43?
Huishoudens in de buurt van Bevrijderslaantje 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.