Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroweg 9

7552BG Hengelo

160 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.261
+8,6%
[ € 543.190 – € 691.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.743[ € 574.506 – € 634.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.038[ € 598.061 – € 661.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroweg 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.261 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.212Sinds september +0,7%
+€ 48.69212 maanden +8,6%
+€ 26.66512 mnd vs. NL +4,7%
Stroweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.261 voor Stroweg 9 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroweg 9 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.038. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 617.261.

Verwachte verkoopprijs Stroweg 9
€ 630.038[ € 598.061 – € 661.014 ]
Verkoper houdt over€ 621.858−€ 8.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.789+€ 14.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroweg 9 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Stroweg 9
Onder gem. in Berflo EsBoven gem.
€ 604.743[ € 574.506 – € 634.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in Berflo Es
€ 402.143[ € 150.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroweg 9 adviseren wij in een bod van € 630.038, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 604.743 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.261+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.038+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.540+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 604.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroweg 9 in Hengelo bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 617.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.019
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.261
Verwachte verkoopprijs€ 630.038
Verwachte vraagprijs€ 604.743
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVeldwijk Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldwijk Noord besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (30%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veldwijk Noord

Veldwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadionlaan 95, 7552VC Hengelo
Stadionlaan 95
2023 · 143 m²
€ 643.155
Straatbeeld van Apolloplein 30, 7552VG Hengelo
Apolloplein 30
2016 · 97 m²
€ 424.420
Straatbeeld van Bostel 5, 7553RE Hengelo
Bostel 5
2024 · 108 m²
€ 421.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.261 duidelijk in het hogere segment van Veldwijk Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stroweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroweg 9 in Hengelo.

Wat is Stroweg 9 in Hengelo waard?
Stroweg 9 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.261 (bandbreedte € 543.190 – € 691.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroweg 9 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Stroweg 9 in Hengelo is in oktober 2026 € 604.743 (bandbreedte € 574.506 – € 634.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroweg 9 in Hengelo?
Voor Stroweg 9 adviseren wij een bod van € 630.038 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroweg 9 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stroweg 9 in Hengelo bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.019 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroweg 9 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroweg 9 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 48.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldwijk Noord is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Stroweg 9 ligt rond € 617.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroweg 9?
Huishoudens in de buurt van Stroweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldwijk Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.