Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 269

7552HE Hengelo

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.133
+8,6%
[ € 270.277 – € 343.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.811[ € 283.870 – € 313.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.687[ € 299.767 – € 331.322 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.133 (€ 2.694 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.096Sinds september +0,7%
+€ 24.22812 maanden +8,6%
+€ 13.26812 mnd vs. NL +4,7%
P.C. Hooftlaan 269
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.133 voor P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.687. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.133.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 269
€ 315.687[ € 299.767 – € 331.322 ]
Verkoper houdt over€ 310.964−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.151+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 269
Onder gem. in Groot DrieneBoven gem.
€ 298.811[ € 283.870 – € 313.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in Groot Driene
€ 500.868[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 269 adviseren wij in een bod van € 315.687, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 298.811 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.133+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.687+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.471+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 269 zal in bij een vraagprijs van € 298.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 307.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 269

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.133
Verwachte verkoopprijs€ 315.687
Verwachte vraagprijs€ 298.811
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Noord

Groot Driene Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Swafert 2141, 7552ZV Hengelo
't Swafert 2141
1972 · 74 m²
€ 220.925
Straatbeeld van Piet Paaltjensstraat 8, 7552VM Hengelo
Piet Paaltjensstraat 8
1974 · 140 m²
€ 387.816
Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 375.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.133 ligt P.C. Hooftlaan 269 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groot Driene Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 269

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo.

Wat is P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo waard?
P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.133 (bandbreedte € 270.277 – € 343.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo is in oktober 2026 € 298.811 (bandbreedte € 283.870 – € 313.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.694.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo?
Voor P.C. Hooftlaan 269 adviseren wij een bod van € 315.687 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 269 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 269?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Noord is € 191.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 269 ligt rond € 307.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 269?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 269 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.