Huizenprijzen Groot Driene (Hengelo)
Wijk in Hengelo · 4.625 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groot Driene
Huizenprijzen Groot Driene : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Groot Driene bedraagt in juni 2026 € 371.561. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Groot Driene groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Groot Driene
De huizenprijzen in Groot Driene verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.203 per m². De duurste buurten zijn Groot Driene Noord en Anninks-/Nijhofshoek met vierkante meterprijzen tot € 3.291 per m², terwijl buurten als Groot Driene Zuid en Zwavertshoek goedkopere opties bieden.
| Anninks-/Nijhofshoek | € 403.612 | € 3.255 per m² | +9% |
| Groot Driene Noord | € 302.798 | € 3.291 per m² | -19% |
| Groot Driene Zuid | € 465.548 | € 3.233 per m² | +25% |
| Zwavertshoek | € 361.126 | € 2.736 per m² | -3% |
Duurste straten in Groot Driene
De duurste straat in Groot Driene is de Voskamp met een gemiddelde huizenprijs van € 844.838. De meest betaalbare straat is Eendengang (€ 239.161).
- de Voskamp€ 844.838
- de Wermerweg€ 741.927
- Jan Kroezestraat€ 727.232
- Dolf Nijhoffstraat€ 707.637
- Theo van Loonstraat€ 676.926
- H.C. Pootstraat€ 231.545
- 't Swafert€ 236.484
- Slauerhoffstraat€ 236.732
- Boomgaard€ 237.595
- Eendengang€ 239.161
Hoeveel wordt er overboden in Groot Driene?
Overbieden in Groot Driene is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Groot Driene Noord kent met +5,9% het hoogste overbod, in Groot Driene Zuid ligt dit op +5,1%.
- Groot Driene Noord+5,9%
- Zwavertshoek+5,6%
- Anninks-/Nijhofshoek+5,3%
- Groot Driene Zuid+5,1%
Is Groot Driene duur om te wonen?
Groot Driene is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 371.561 (€ 3.647 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.569 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groot Driene?
In Groot Driene staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 352.271 (€ 3.037 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Groot Driene is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groot Driene?
De huizenprijzen in Groot Driene stegen tussen 2020 en 2022 met +35,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Groot Driene sneller groeit met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groot Driene in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Groot Driene betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Groot Driene
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groot Driene.