De gemiddelde huizenprijs in Zwavertshoek bedraagt in juni 2026 € 361.126. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Zwavertshoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.464Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 25.52112 maanden +7,6%+7,6%

+€ 11.28912 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Zwavertshoek

Nederland

Duurste straten in Zwavertshoek

De duurste straat in Zwavertshoek is Coornhertstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 477.047. De meest betaalbare straat is Jacob van Maerlantstraat (€ 322.344).

Duurste straten in Zwavertshoek

StraatGem. huizenprijs

Coornhertstraat€ 477.047
Klinkeweg€ 415.110
Starterstraat€ 414.582
Zwavertsweg€ 380.821
Anna Bijnsstraat€ 355.400

Meest betaalbare straten in Zwavertshoek

StraatGem. huizenprijs

Lucas Rotgansstraat€ 306.884
Potgieterstraat€ 319.416
Melis Stokestraat€ 319.452
Spiegelstraat€ 319.483
Jacob van Maerlantstraat€ 322.344

Hoeveel wordt er overboden in Zwavertshoek?

Overbieden in Zwavertshoek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwavertshoek bedraagt € 2.736 per m².

Is Zwavertshoek duur om te wonen?

Zwavertshoek is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 361.126 (€ 2.792 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwavertshoek

BetaalbaarDuur

€ 361.126[ € 329.982 – € 374.027 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 361.126 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwavertshoek?

In Zwavertshoek staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 341.844 (€ 2.590 per m²). Ruim 91% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zwavertshoek is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zwavertshoek

Nederland

Verdeling woningtype

Zwavertshoek

Nederland

Veelgestelde vragen over Zwavertshoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwavertshoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwavertshoek, Hengelo?

De gemiddelde huizenprijs in Zwavertshoek ligt in juni 2026 op € 361.126. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.736 per m². Daarmee is Zwavertshoek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zwavertshoek zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zwavertshoek, Hengelo?

De woningmarkt in Zwavertshoek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 361.126, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zwavertshoek?

In Zwavertshoek wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 341.844 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 361.126. Overbieden is gebruikelijk in Zwavertshoek.

Is Zwavertshoek duur om te wonen?

Zwavertshoek is een van de betaalbaarste buurten in Hengelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 361.126. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zwavertshoek?

De duurste straat in Zwavertshoek is Coornhertstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.047. Andere dure straten zijn Klinkeweg (€ 415.110) en Starterstraat (€ 414.582). De meest betaalbare straat is Jacob van Maerlantstraat (€ 322.344).

Is Zwavertshoek veilig?

Zwavertshoek heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hengelo (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zwavertshoek als woonbuurt.