Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan Driene 251

7552HG Hengelo

123 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.515
+8,6%
[ € 88.453 – € 112.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.490[ € 92.616 – € 102.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 103.633[ € 98.358 – € 108.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan Driene 251 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 100.515 (€ 817 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 686Sinds september +0,7%
+€ 7.92912 maanden +8,6%
+€ 4.34212 mnd vs. NL +4,7%
Sportlaan Driene 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.515 voor Sportlaan Driene 251 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan Driene 251 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 103.633. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 100.515.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan Driene 251
€ 103.633[ € 98.358 – € 108.712 ]
Verkoper houdt over€ 101.243−€ 2.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 107.856+€ 4.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 103.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 101.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan Driene 251 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 793 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan Driene 251
Onder gem. in Groot DrieneBoven gem.
€ 97.490[ € 92.616 – € 102.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 793[ € 753 – € 832 ]
Gem. vraagprijs in Groot Driene
€ 500.868[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan Driene 251 adviseren wij in een bod van € 103.633, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 97.490 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.515+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 103.633+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 108.815+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan Driene 251 zal in bij een vraagprijs van € 97.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan Driene 251 in Hengelo bedragen € 578 per maand bij een woningwaarde van € 100.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 492
OZB€ 9
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 578
Totaal betaald over 30 jaar€ 177.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan Driene 251

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.515
Verwachte verkoopprijs€ 103.633
Verwachte vraagprijs€ 97.490
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Noord

Groot Driene Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterlaan 89, 7552HB Hengelo
Schutterlaan 89
2026 · 103 m²
€ 369.204
Straatbeeld van 't Swafert 2141, 7552ZV Hengelo
't Swafert 2141
1972 · 74 m²
€ 220.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.515 is Sportlaan Driene 251 een van de meer betaalbare woningen in Groot Driene Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan Driene 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan Driene 251 in Hengelo.

Wat is Sportlaan Driene 251 in Hengelo waard?
Sportlaan Driene 251 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.515 (bandbreedte € 88.453 – € 112.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Driene Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan Driene 251 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan Driene 251 in Hengelo is in oktober 2026 € 97.490 (bandbreedte € 92.616 – € 102.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 817.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan Driene 251 in Hengelo?
Voor Sportlaan Driene 251 adviseren wij een bod van € 103.633 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan Driene 251 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan Driene 251 in Hengelo bedragen € 578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 492 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan Driene 251 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan Driene 251 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 7.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan Driene 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Noord is € 191.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan Driene 251 ligt rond € 100.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan Driene 251?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan Driene 251 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.