Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsschotplantsoen 20

7552JH Hengelo

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.160
+7,6%
[ € 312.541 – € 397.779 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.834[ € 346.104 – € 382.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsschotplantsoen 20 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.160 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds mei +0,7%
+€ 25.09912 maanden +7,6%
+€ 11.10212 mnd vs. NL +3,4%
Elsschotplantsoen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.160 voor Elsschotplantsoen 20 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsschotplantsoen 20 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.834. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.160.

Verwachte verkoopprijs Elsschotplantsoen 20
€ 364.834[ € 346.104 – € 382.536 ]
Verkoper houdt over€ 359.571−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.281+€ 9.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.571

Wat is de vraagprijs?

Elsschotplantsoen 20 in Hengelo staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Vraagprijs Elsschotplantsoen 20
Onder gem. in buurt Groot Driene NoordBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Noord
€ 335.700[ € 235.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsschotplantsoen 20 adviseren wij in een bod van € 364.834, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.160+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.834+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.076+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsschotplantsoen 20 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsschotplantsoen 20 in Hengelo bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 355.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsschotplantsoen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.160
Verwachte verkoopprijs€ 364.834
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (35%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Noord

Groot Driene Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Swafert 2141, 7552ZV Hengelo
't Swafert 2141
1972 · 74 m²
€ 219.963
Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 374.224
Straatbeeld van J.A. Alberdingk Thijmstraat 12, 7552HR Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 12
1971 · 110 m²
€ 342.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsschotplantsoen 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 355.160 duidelijk in het hogere segment van Groot Driene Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elsschotplantsoen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsschotplantsoen 20 in Hengelo.

Wat is Elsschotplantsoen 20 in Hengelo waard?
Elsschotplantsoen 20 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.160 (bandbreedte € 312.541 – € 397.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Noord.
Wat is de vraagprijs van Elsschotplantsoen 20 in Hengelo?
Elsschotplantsoen 20 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsschotplantsoen 20 in Hengelo?
Voor Elsschotplantsoen 20 adviseren wij een bod van € 364.834 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsschotplantsoen 20 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Elsschotplantsoen 20 in Hengelo bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsschotplantsoen 20 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsschotplantsoen 20 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsschotplantsoen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Noord is € 191.000. De geschatte marktwaarde van Elsschotplantsoen 20 ligt rond € 355.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsschotplantsoen 20?
Huishoudens in de buurt van Elsschotplantsoen 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.