Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perkstraat 48

7552JS Hengelo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.107
+8,6%
[ € 266.734 – € 339.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.686[ € 279.952 – € 309.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.768[ € 295.909 – € 327.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkstraat 48 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.107 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,7%
+€ 23.91012 maanden +8,6%
+€ 13.09412 mnd vs. NL +4,7%
Jacques Perkstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.107 voor Jacques Perkstraat 48 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkstraat 48 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.768. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 303.107.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkstraat 48
€ 311.768[ € 295.909 – € 327.057 ]
Verkoper houdt over€ 307.089−€ 4.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.153+€ 8.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkstraat 48 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkstraat 48
Onder gem. in Groot DrieneBoven gem.
€ 294.686[ € 279.952 – € 309.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Groot Driene
€ 500.868[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkstraat 48 adviseren wij in een bod van € 311.768, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 294.686 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.107+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.768+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.356+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 294.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkstraat 48 in Hengelo bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 303.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.107
Verwachte verkoopprijs€ 311.768
Verwachte vraagprijs€ 294.686
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Noord

Groot Driene Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Swafert 2141, 7552ZV Hengelo
't Swafert 2141
1972 · 74 m²
€ 220.925
Straatbeeld van J.A. Alberdingk Thijmstraat 12, 7552HR Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 12
1971 · 110 m²
€ 343.576
Straatbeeld van Jan Luikenstraat 48, 7552XL Hengelo
Jan Luikenstraat 48
1971 · 128 m²
€ 339.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.107 ligt Jacques Perkstraat 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groot Driene Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkstraat 48 in Hengelo.

Wat is Jacques Perkstraat 48 in Hengelo waard?
Jacques Perkstraat 48 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.107 (bandbreedte € 266.734 – € 339.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 48 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 48 in Hengelo is in oktober 2026 € 294.686 (bandbreedte € 279.952 – € 309.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkstraat 48 in Hengelo?
Voor Jacques Perkstraat 48 adviseren wij een bod van € 311.768 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkstraat 48 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkstraat 48 in Hengelo bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkstraat 48 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkstraat 48 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 23.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Noord is € 191.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkstraat 48 ligt rond € 303.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.