Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Bellamystraat 6

7552LK Hengelo

137 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1971Bouwjaar
€ 2.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.291
+8,6%
[ € 266.896 – € 339.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.973[ € 280.224 – € 309.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.844[ € 295.917 – € 327.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.291 (€ 2.214 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,7%
+€ 23.92512 maanden +8,6%
+€ 13.10212 mnd vs. NL +4,7%
Jacobus Bellamystraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.291 voor Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.844. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.291.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Bellamystraat 6
€ 311.844[ € 295.917 – € 327.066 ]
Verkoper houdt over€ 307.164−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.231+€ 8.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.153 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus Bellamystraat 6
Onder gem. in Groot DrieneBoven gem.
€ 294.973[ € 280.224 – € 309.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.153[ € 2.045 – € 2.261 ]
Gem. vraagprijs in Groot Driene
€ 500.868[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Bellamystraat 6 adviseren wij in een bod van € 311.844, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.973 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.291+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.844+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.436+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Bellamystraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 294.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 303.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Bellamystraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.291
Verwachte verkoopprijs€ 311.844
Verwachte vraagprijs€ 294.973
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Noord

Groot Driene Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Swafert 2141, 7552ZV Hengelo
't Swafert 2141
1972 · 74 m²
€ 220.925
Straatbeeld van Jan Luikenstraat 40, 7552XL Hengelo
Jan Luikenstraat 40
1971 · 145 m²
€ 385.905
Straatbeeld van Jan Luikenstraat 48, 7552XL Hengelo
Jan Luikenstraat 48
1971 · 128 m²
€ 339.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.291 ligt Jacobus Bellamystraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groot Driene Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobus Bellamystraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo.

Wat is Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo waard?
Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.291 (bandbreedte € 266.896 – € 339.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo is in oktober 2026 € 294.973 (bandbreedte € 280.224 – € 309.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo?
Voor Jacobus Bellamystraat 6 adviseren wij een bod van € 311.844 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Bellamystraat 6 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 23.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Bellamystraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Noord is € 191.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Bellamystraat 6 ligt rond € 303.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus Bellamystraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jacobus Bellamystraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.