Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäc da Costastraat 135

7552VV Hengelo

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.708
+7,6%
[ € 542.703 – € 690.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.336[ € 593.940 – € 656.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.708 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.208Sinds mei +0,7%
+€ 43.58312 maanden +7,6%
+€ 19.27912 mnd vs. NL +3,4%
Isaäc da Costastraat 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.708 voor Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.336. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.708.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costastraat 135
€ 632.336[ € 593.940 – € 656.460 ]
Verkoper houdt over€ 624.130−€ 8.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.133+€ 14.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.130

Wat is de vraagprijs?

Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Vraagprijs Isaäc da Costastraat 135
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 497.500[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costastraat 135 adviseren wij in een bod van € 632.336, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.708+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.336+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.953+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costastraat 135 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 616.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costastraat 135

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.708
Verwachte verkoopprijs€ 632.336
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (42%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterlaan 89, 7552HB Hengelo
Schutterlaan 89
2026 · 103 m²
€ 369.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isaäc da Costastraat 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.708 duidelijk in het hogere segment van Groot Driene Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costastraat 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo.

Wat is Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo waard?
Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.708 (bandbreedte € 542.703 – € 690.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de vraagprijs van Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo?
Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo?
Voor Isaäc da Costastraat 135 adviseren wij een bod van € 632.336 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costastraat 135 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 43.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costastraat 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costastraat 135 ligt rond € 616.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costastraat 135?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costastraat 135 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.