Huiswaardemeter

Woningwaarde W. van Harenstraat 15

7552WE Hengelo

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.551
+7,9%
[ € 294.405 – € 374.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.663[ € 326.040 – € 360.360 ]

Wat is mijn huis waard?

W. van Harenstraat 15 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.551 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds juli +0,7%
+€ 24.36812 maanden +7,9%
+€ 13.41212 mnd vs. NL +4,3%
W. van Harenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.551 voor W. van Harenstraat 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W. van Harenstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.663. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.551.

Verwachte verkoopprijs W. van Harenstraat 15
€ 343.663[ € 326.040 – € 360.360 ]
Verkoper houdt over€ 338.633−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.686+€ 9.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.633

Wat is de vraagprijs?

W. van Harenstraat 15 in Hengelo staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Vraagprijs W. van Harenstraat 15
Onder gem. in buurt Groot Driene NoordBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.617 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Noord
€ 318.333[ € 235.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W. van Harenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 343.663, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.551+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.663+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.846+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W. van Harenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W. van Harenstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 334.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over W. van Harenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.551
Verwachte verkoopprijs€ 343.663
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Noord

Groot Driene Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Swafert 2141, 7552ZV Hengelo
't Swafert 2141
1972 · 74 m²
€ 220.925
Straatbeeld van J.A. Alberdingk Thijmstraat 12, 7552HR Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 12
1971 · 110 m²
€ 343.576
Straatbeeld van Jan Luikenstraat 48, 7552XL Hengelo
Jan Luikenstraat 48
1971 · 128 m²
€ 339.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W. van Harenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 334.551 duidelijk in het hogere segment van Groot Driene Noord. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W. van Harenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W. van Harenstraat 15 in Hengelo.

Wat is W. van Harenstraat 15 in Hengelo waard?
W. van Harenstraat 15 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.551 (bandbreedte € 294.405 – € 374.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Noord.
Wat is de vraagprijs van W. van Harenstraat 15 in Hengelo?
W. van Harenstraat 15 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op W. van Harenstraat 15 in Hengelo?
Voor W. van Harenstraat 15 adviseren wij een bod van € 343.663 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van W. van Harenstraat 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van W. van Harenstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W. van Harenstraat 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W. van Harenstraat 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W. van Harenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Noord is € 191.000. De geschatte marktwaarde van W. van Harenstraat 15 ligt rond € 334.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W. van Harenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van W. van Harenstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.