Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Swafert 2141, 7552ZV Hengelo

Woningwaarde 't Swafert 2141

7552ZV Hengelo

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.925
+7,9%
[ € 194.414 – € 247.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.384[ € 203.665 – € 225.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.666[ € 216.089 – € 238.834 ]

Wat is mijn huis waard?

't Swafert 2141 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 220.925 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds juli +0,7%
+€ 16.09212 maanden +7,9%
+€ 8.85712 mnd vs. NL +4,3%
't Swafert 2141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.925 voor 't Swafert 2141 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Swafert 2141 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.666. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 220.925.

Verwachte verkoopprijs 't Swafert 2141
€ 227.666[ € 216.089 – € 238.834 ]
Verkoper houdt over€ 223.912−€ 3.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.369+€ 6.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Swafert 2141 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs 't Swafert 2141
Onder gem. in buurt Groot Driene NoordBoven gem.
€ 214.384[ € 203.665 – € 225.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.752 – € 3.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Noord
€ 318.333[ € 235.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Swafert 2141 adviseren wij in een bod van € 227.666, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.384 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.925+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.666+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.049+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Swafert 2141 zal in bij een vraagprijs van € 214.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Swafert 2141 in Hengelo bedragen € 1.166 per maand bij een woningwaarde van € 220.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.080
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Swafert 2141

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.925
Verwachte verkoopprijs€ 227.666
Verwachte vraagprijs€ 214.384
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Noord

Groot Driene Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Alberdingk Thijmstraat 12, 7552HR Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 12
1971 · 110 m²
€ 343.576
Straatbeeld van Jan Luikenstraat 48, 7552XL Hengelo
Jan Luikenstraat 48
1971 · 128 m²
€ 339.887
Straatbeeld van Jan van der Nootstraat 48, 7552XC Hengelo
Jan van der Nootstraat 48
1971 · 128 m²
€ 317.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Swafert 2141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 220.925 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Driene Noord willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Swafert 2141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Swafert 2141 in Hengelo.

Wat is 't Swafert 2141 in Hengelo waard?
't Swafert 2141 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.925 (bandbreedte € 194.414 – € 247.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Swafert 2141 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van 't Swafert 2141 in Hengelo is in augustus 2026 € 214.384 (bandbreedte € 203.665 – € 225.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Swafert 2141 in Hengelo?
Voor 't Swafert 2141 adviseren wij een bod van € 227.666 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Swafert 2141 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van 't Swafert 2141 in Hengelo bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.080 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Swafert 2141 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Swafert 2141 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Swafert 2141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Noord is € 191.000. De geschatte marktwaarde van 't Swafert 2141 ligt rond € 220.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Swafert 2141?
Huishoudens in de buurt van 't Swafert 2141 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.