Huiswaardemeter

Woningwaarde Strumphlerstraat 3

7553AV Hengelo

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.467
+8,6%
[ € 359.451 – € 457.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.378[ € 378.459 – € 418.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.624[ € 397.760 – € 439.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Strumphlerstraat 3 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.467 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds september +0,7%
+€ 32.22112 maanden +8,6%
+€ 17.64512 mnd vs. NL +4,7%
Strumphlerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.467 voor Strumphlerstraat 3 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strumphlerstraat 3 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.624. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.467.

Verwachte verkoopprijs Strumphlerstraat 3
€ 418.624[ € 397.760 – € 439.630 ]
Verkoper houdt over€ 412.769−€ 5.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.146+€ 10.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strumphlerstraat 3 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Strumphlerstraat 3
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 398.378[ € 378.459 – € 418.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strumphlerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 418.624, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.378 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.467+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.624+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.555+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strumphlerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 398.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strumphlerstraat 3 in Hengelo bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 408.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strumphlerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.467
Verwachte verkoopprijs€ 418.624
Verwachte vraagprijs€ 398.378
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwinksweg 9, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 9
1910 · 92 m²
€ 310.198
Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.467 zit Strumphlerstraat 3 in het middensegment van Tuindorp 't Lansink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Strumphlerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strumphlerstraat 3 in Hengelo.

Wat is Strumphlerstraat 3 in Hengelo waard?
Strumphlerstraat 3 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.467 (bandbreedte € 359.451 – € 457.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strumphlerstraat 3 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Strumphlerstraat 3 in Hengelo is in oktober 2026 € 398.378 (bandbreedte € 378.459 – € 418.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Strumphlerstraat 3 in Hengelo?
Voor Strumphlerstraat 3 adviseren wij een bod van € 418.624 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strumphlerstraat 3 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Strumphlerstraat 3 in Hengelo bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strumphlerstraat 3 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strumphlerstraat 3 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strumphlerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Strumphlerstraat 3 ligt rond € 408.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strumphlerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Strumphlerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).