Huiswaardemeter

Woningwaarde Strumphlerstraat 5

7553AV Hengelo

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.977
+8,6%
[ € 310.620 – € 395.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.163[ € 326.005 – € 360.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.072[ € 344.587 – € 380.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Strumphlerstraat 5 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.977 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,7%
+€ 27.84412 maanden +8,6%
+€ 15.24812 mnd vs. NL +4,7%
Strumphlerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.977 voor Strumphlerstraat 5 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strumphlerstraat 5 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.072. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 352.977.

Verwachte verkoopprijs Strumphlerstraat 5
€ 363.072[ € 344.587 – € 380.859 ]
Verkoper houdt over€ 357.828−€ 5.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.483+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strumphlerstraat 5 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Strumphlerstraat 5
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 343.163[ € 326.005 – € 360.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strumphlerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 363.072, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.163 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.977+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.072+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.226+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strumphlerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 343.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strumphlerstraat 5 in Hengelo bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 352.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strumphlerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.977
Verwachte verkoopprijs€ 363.072
Verwachte vraagprijs€ 343.163
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwinksweg 9, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 9
1910 · 92 m²
€ 310.198
Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strumphlerstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.977 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp 't Lansink willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strumphlerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strumphlerstraat 5 in Hengelo.

Wat is Strumphlerstraat 5 in Hengelo waard?
Strumphlerstraat 5 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.977 (bandbreedte € 310.620 – € 395.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strumphlerstraat 5 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Strumphlerstraat 5 in Hengelo is in oktober 2026 € 343.163 (bandbreedte € 326.005 – € 360.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Strumphlerstraat 5 in Hengelo?
Voor Strumphlerstraat 5 adviseren wij een bod van € 363.072 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strumphlerstraat 5 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Strumphlerstraat 5 in Hengelo bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strumphlerstraat 5 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strumphlerstraat 5 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strumphlerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Strumphlerstraat 5 ligt rond € 352.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strumphlerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Strumphlerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).