Huiswaardemeter

Woningwaarde Eendrachtstraat 15

7553AW Hengelo

Te koop
85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.669
+7,6%
[ € 204.749 – € 260.589 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.116[ € 227.003 – € 250.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Eendrachtstraat 15 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 232.669 (€ 2.737 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds mei +0,7%
+€ 16.44212 maanden +7,6%
+€ 7.27312 mnd vs. NL +3,4%
Eendrachtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.669 voor Eendrachtstraat 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eendrachtstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.116. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 232.669.

Verwachte verkoopprijs Eendrachtstraat 15
€ 239.116[ € 227.003 – € 250.898 ]
Verkoper houdt over€ 235.236−€ 3.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.048+€ 6.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.236

Wat is de vraagprijs?

Eendrachtstraat 15 in Hengelo staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Vraagprijs Eendrachtstraat 15
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.515 – € 2.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 448.500[ € 225.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eendrachtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 239.116, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.669+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.116+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.072+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eendrachtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eendrachtstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 232.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eendrachtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.669
Verwachte verkoopprijs€ 239.116
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adastraat 4, 7555EB Hengelo
Adastraat 4
1926 · 88 m²
€ 250.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.669 is Eendrachtstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp 't Lansink. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eendrachtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eendrachtstraat 15 in Hengelo.

Wat is Eendrachtstraat 15 in Hengelo waard?
Eendrachtstraat 15 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.669 (bandbreedte € 204.749 – € 260.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de vraagprijs van Eendrachtstraat 15 in Hengelo?
Eendrachtstraat 15 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Eendrachtstraat 15 in Hengelo?
Voor Eendrachtstraat 15 adviseren wij een bod van € 239.116 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eendrachtstraat 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Eendrachtstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eendrachtstraat 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eendrachtstraat 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eendrachtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Eendrachtstraat 15 ligt rond € 232.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eendrachtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Eendrachtstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).