Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradstraat 18

7553BD Hengelo

102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.910
+8,6%
[ € 295.601 – € 376.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.701[ € 310.366 – € 343.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.378[ € 327.746 – € 362.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradstraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.910 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,7%
+€ 26.49812 maanden +8,6%
+€ 14.51112 mnd vs. NL +4,7%
Conradstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.910 voor Conradstraat 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradstraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.378. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.910.

Verwachte verkoopprijs Conradstraat 18
€ 345.378[ € 327.746 – € 362.246 ]
Verkoper houdt over€ 340.329−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.436+€ 9.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conradstraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Conradstraat 18
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 326.701[ € 310.366 – € 343.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradstraat 18 adviseren wij in een bod van € 345.378, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.701 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.910+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.378+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.647+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 326.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradstraat 18 in Hengelo bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 335.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.910
Verwachte verkoopprijs€ 345.378
Verwachte vraagprijs€ 326.701
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwinksweg 9, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 9
1910 · 92 m²
€ 310.198
Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Conradstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp 't Lansink willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Conradstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradstraat 18 in Hengelo.

Wat is Conradstraat 18 in Hengelo waard?
Conradstraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.910 (bandbreedte € 295.601 – € 376.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conradstraat 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Conradstraat 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 326.701 (bandbreedte € 310.366 – € 343.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradstraat 18 in Hengelo?
Voor Conradstraat 18 adviseren wij een bod van € 345.378 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradstraat 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Conradstraat 18 in Hengelo bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradstraat 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradstraat 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Conradstraat 18 ligt rond € 335.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Conradstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).