Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Meesstraat 19

7553BW Hengelo

Te koop
102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.916
+8,6%
[ € 339.606 – € 432.226 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.428[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Meesstraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.916 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,7%
+€ 30.44212 maanden +8,6%
+€ 16.67112 mnd vs. NL +4,7%
Marten Meesstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.916 voor Marten Meesstraat 19 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Meesstraat 19 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.428. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.916.

Verwachte verkoopprijs Marten Meesstraat 19
€ 396.428[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 390.817−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.507+€ 10.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.817

Wat is de vraagprijs?

Marten Meesstraat 19 in Hengelo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Vraagprijs Marten Meesstraat 19
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Meesstraat 19 adviseren wij in een bod van € 396.428, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.916+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.428+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.249+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Meesstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Meesstraat 19 in Hengelo bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 385.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Meesstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.916
Verwachte verkoopprijs€ 396.428
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwinksweg 25, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 25
1928 · 118 m²
€ 409.567
Straatbeeld van Schouwinksweg 9, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 9
1910 · 92 m²
€ 310.198
Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.916 zit Marten Meesstraat 19 in het middensegment van Tuindorp 't Lansink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marten Meesstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Meesstraat 19 in Hengelo.

Wat is Marten Meesstraat 19 in Hengelo waard?
Marten Meesstraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.916 (bandbreedte € 339.606 – € 432.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de vraagprijs van Marten Meesstraat 19 in Hengelo?
Marten Meesstraat 19 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Meesstraat 19 in Hengelo?
Voor Marten Meesstraat 19 adviseren wij een bod van € 396.428 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Meesstraat 19 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Meesstraat 19 in Hengelo bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Meesstraat 19 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Meesstraat 19 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Meesstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Marten Meesstraat 19 ligt rond € 385.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Meesstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Marten Meesstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).