Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 121

7553CM Hengelo

Te koop
131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.347
+7,6%
[ € 507.185 – € 645.509 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.679[ € 559.132 – € 617.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 121 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 576.347 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.933Sinds mei +0,7%
+€ 40.73012 maanden +7,6%
+€ 18.01612 mnd vs. NL +3,4%
Industriestraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.347 voor Industriestraat 121 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 121 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.679. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.347.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 121
€ 590.679[ € 559.132 – € 617.988 ]
Verkoper houdt over€ 582.932−€ 7.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.643+€ 13.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.932

Wat is de vraagprijs?

Industriestraat 121 in Hengelo staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Vraagprijs Industriestraat 121
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 448.500[ € 225.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 121 adviseren wij in een bod van € 590.679, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.347+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.679+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.213+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 121 in Hengelo bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 576.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.347
Verwachte verkoopprijs€ 590.679
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelstraat 18, 7553BR Hengelo
Ketelstraat 18
1937 · 180 m²
€ 623.958
Straatbeeld van Adastraat 4, 7555EB Hengelo
Adastraat 4
1926 · 88 m²
€ 250.195
Straatbeeld van Breemarsweg 241, 7553HJ Hengelo
Breemarsweg 241
1936 · 104 m²
€ 344.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industriestraat 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.347 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp 't Lansink. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 121 in Hengelo.

Wat is Industriestraat 121 in Hengelo waard?
Industriestraat 121 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.347 (bandbreedte € 507.185 – € 645.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de vraagprijs van Industriestraat 121 in Hengelo?
Industriestraat 121 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 121 in Hengelo?
Voor Industriestraat 121 adviseren wij een bod van € 590.679 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 121 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 121 in Hengelo bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 121 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 121 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 121 ligt rond € 576.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 121?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).