Huiswaardemeter

Woningwaarde Loweg 11

7553DA Hengelo

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.546
+8,6%
[ € 283.840 – € 361.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.692[ € 298.007 – € 329.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.650[ € 314.695 – € 347.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Loweg 11 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.546 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds september +0,7%
+€ 25.44312 maanden +8,6%
+€ 13.93312 mnd vs. NL +4,7%
Loweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.546 voor Loweg 11 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loweg 11 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.650. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.546.

Verwachte verkoopprijs Loweg 11
€ 331.650[ € 314.695 – € 347.822 ]
Verkoper houdt over€ 326.752−€ 4.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.433+€ 8.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loweg 11 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Loweg 11
Onder gem. in buurt Tuindorp ZuidBoven gem.
€ 313.692[ € 298.007 – € 329.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.759 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Zuid
€ 375.400[ € 319.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loweg 11 adviseren wij in een bod van € 331.650, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.692 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.546+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.650+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.233+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 313.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loweg 11 in Hengelo bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 322.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.546
Verwachte verkoopprijs€ 331.650
Verwachte vraagprijs€ 313.692
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp Zuid

Tuindorp Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwinksweg 9, 7553VV Hengelo
Schouwinksweg 9
1910 · 92 m²
€ 310.198
Straatbeeld van Conradstraat 22, 7553BD Hengelo
Conradstraat 22
1911 · 136 m²
€ 538.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.546 zit Loweg 11 in het middensegment van Tuindorp Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loweg 11 in Hengelo.

Wat is Loweg 11 in Hengelo waard?
Loweg 11 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.546 (bandbreedte € 283.840 – € 361.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loweg 11 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Loweg 11 in Hengelo is in oktober 2026 € 313.692 (bandbreedte € 298.007 – € 329.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Loweg 11 in Hengelo?
Voor Loweg 11 adviseren wij een bod van € 331.650 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loweg 11 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Loweg 11 in Hengelo bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loweg 11 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loweg 11 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Zuid is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Loweg 11 ligt rond € 322.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loweg 11?
Huishoudens in de buurt van Loweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.