Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelhof 14

7554PA Hengelo

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.091
+8,6%
[ € 299.280 – € 380.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.900[ € 314.355 – € 347.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.537[ € 331.959 – € 366.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelhof 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.091 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,7%
+€ 26.82712 maanden +8,6%
+€ 14.69112 mnd vs. NL +4,7%
Appelhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.091 voor Appelhof 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelhof 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.537. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.091.

Verwachte verkoopprijs Appelhof 14
€ 349.537[ € 331.959 – € 366.902 ]
Verkoper houdt over€ 344.442−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.678+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelhof 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Appelhof 14
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 330.900[ € 314.355 – € 347.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelhof 14 adviseren wij in een bod van € 349.537, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.900 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.091+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.537+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.014+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 330.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelhof 14 in Hengelo bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 340.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.091
Verwachte verkoopprijs€ 349.537
Verwachte vraagprijs€ 330.900
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBeckum (kern)→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beckum (kern) besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Beckum (kern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beckum (kern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Topweg 43, 7559PG Hengelo
Topweg 43
2000 · 181 m²
€ 698.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.091 is Appelhof 14 een van de meer betaalbare woningen in Beckum (kern). De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Appelhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelhof 14 in Hengelo.

Wat is Appelhof 14 in Hengelo waard?
Appelhof 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.091 (bandbreedte € 299.280 – € 380.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beckum (kern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelhof 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Appelhof 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 330.900 (bandbreedte € 314.355 – € 347.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelhof 14 in Hengelo?
Voor Appelhof 14 adviseren wij een bod van € 349.537 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelhof 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Appelhof 14 in Hengelo bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelhof 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelhof 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beckum (kern) is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Appelhof 14 ligt rond € 340.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelhof 14?
Huishoudens in de buurt van Appelhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beckum (kern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.