Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelhof 24

7554PA Hengelo

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.114
+8,6%
[ € 284.340 – € 361.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.363[ € 298.645 – € 330.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.109[ € 315.369 – € 348.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelhof 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.114 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds september +0,7%
+€ 25.48812 maanden +8,6%
+€ 13.95812 mnd vs. NL +4,7%
Appelhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.114 voor Appelhof 24 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelhof 24 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.109. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.114.

Verwachte verkoopprijs Appelhof 24
€ 332.109[ € 315.369 – € 348.566 ]
Verkoper houdt over€ 327.206−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.901+€ 8.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelhof 24 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs Appelhof 24
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 314.363[ € 298.645 – € 330.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelhof 24 adviseren wij in een bod van € 332.109, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.363 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.114+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.109+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.714+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 314.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelhof 24 in Hengelo bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 323.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.114
Verwachte verkoopprijs€ 332.109
Verwachte vraagprijs€ 314.363
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBeckum (kern)→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beckum (kern) besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Beckum (kern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beckum (kern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Topweg 43, 7559PG Hengelo
Topweg 43
2000 · 181 m²
€ 698.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.114 is Appelhof 24 een van de meer betaalbare woningen in Beckum (kern). De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Appelhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelhof 24 in Hengelo.

Wat is Appelhof 24 in Hengelo waard?
Appelhof 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.114 (bandbreedte € 284.340 – € 361.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beckum (kern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelhof 24 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Appelhof 24 in Hengelo is in oktober 2026 € 314.363 (bandbreedte € 298.645 – € 330.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelhof 24 in Hengelo?
Voor Appelhof 24 adviseren wij een bod van € 332.109 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelhof 24 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Appelhof 24 in Hengelo bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelhof 24 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelhof 24 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beckum (kern) is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Appelhof 24 ligt rond € 323.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelhof 24?
Huishoudens in de buurt van Appelhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beckum (kern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.