Huiswaardemeter

Woningwaarde Beckumerschoolweg 57

7554PX Hengelo

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.234
+8,6%
[ € 235.166 – € 299.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.513[ € 259.829 – € 287.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckumerschoolweg 57 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.234 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,7%
+€ 21.08012 maanden +8,6%
+€ 11.54412 mnd vs. NL +4,7%
Beckumerschoolweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.234 voor Beckumerschoolweg 57 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckumerschoolweg 57 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.513. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.234.

Verwachte verkoopprijs Beckumerschoolweg 57
€ 274.513[ € 259.829 – € 287.179 ]
Verkoper houdt over€ 270.243−€ 4.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.153+€ 7.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckumerschoolweg 57 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Beckumerschoolweg 57
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.115 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckumerschoolweg 57 adviseren wij in een bod van € 274.513, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.234+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.513+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.239+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckumerschoolweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckumerschoolweg 57 in Hengelo bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 267.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckumerschoolweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.234
Verwachte verkoopprijs€ 274.513
Verwachte vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBeckum (kern)→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beckum (kern) besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Beckum (kern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beckum (kern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester van Manenstraat 1, 7554SL Hengelo
Meester van Manenstraat 1
1977 · 185 m²
€ 513.090
Straatbeeld van Meester Verbernestraat 7, 7554MD Hengelo
Meester Verbernestraat 7
2001 · 333 m²
€ 809.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.234 is Beckumerschoolweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Beckum (kern). De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beckumerschoolweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckumerschoolweg 57 in Hengelo.

Wat is Beckumerschoolweg 57 in Hengelo waard?
Beckumerschoolweg 57 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.234 (bandbreedte € 235.166 – € 299.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beckum (kern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckumerschoolweg 57 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Beckumerschoolweg 57 in Hengelo is in oktober 2026 € 259.000 (bandbreedte € 246.050 – € 271.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckumerschoolweg 57 in Hengelo?
Voor Beckumerschoolweg 57 adviseren wij een bod van € 274.513 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckumerschoolweg 57 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beckumerschoolweg 57 in Hengelo bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckumerschoolweg 57 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckumerschoolweg 57 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckumerschoolweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beckum (kern) is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Beckumerschoolweg 57 ligt rond € 267.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckumerschoolweg 57?
Huishoudens in de buurt van Beckumerschoolweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beckum (kern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.