Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelbertsweg 15

7554SN Hengelo

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.749
+8,6%
[ € 490.819 – € 624.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.112[ € 516.906 – € 571.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.728[ € 542.751 – € 599.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelbertsweg 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.749 (€ 4.980 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.806Sinds september +0,7%
+€ 43.99712 maanden +8,6%
+€ 24.09412 mnd vs. NL +4,7%
Engelbertsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.749 voor Engelbertsweg 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelbertsweg 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.728. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.749.

Verwachte verkoopprijs Engelbertsweg 15
€ 571.728[ € 542.751 – € 599.884 ]
Verkoper houdt over€ 564.189−€ 7.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.313+€ 13.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelbertsweg 15 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Verwachte vraagprijs Engelbertsweg 15
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 544.112[ € 516.906 – € 571.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 991.000[ € 736.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelbertsweg 15 adviseren wij in een bod van € 571.728, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.112 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.749+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.728+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.314+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelbertsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 544.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelbertsweg 15 in Hengelo bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 557.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelbertsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte874 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.749
Verwachte verkoopprijs€ 571.728
Verwachte vraagprijs€ 544.112
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beckum
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beckum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beckum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beckum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,9 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester van Manenstraat 1, 7554SL Hengelo
Meester van Manenstraat 1
1977 · 185 m²
€ 513.090
Straatbeeld van Timmersweide 10, 7556MA Hengelo
Timmersweide 10
1973 · 145 m²
€ 447.314
Straatbeeld van Withagsmedenweg 5, 7559RD Hengelo
Withagsmedenweg 5
1973 · 170 m²
€ 847.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelbertsweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.749 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Beckum willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Engelbertsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelbertsweg 15 in Hengelo.

Wat is Engelbertsweg 15 in Hengelo waard?
Engelbertsweg 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.749 (bandbreedte € 490.819 – € 624.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beckum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelbertsweg 15 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Engelbertsweg 15 in Hengelo is in oktober 2026 € 544.112 (bandbreedte € 516.906 – € 571.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelbertsweg 15 in Hengelo?
Voor Engelbertsweg 15 adviseren wij een bod van € 571.728 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelbertsweg 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Engelbertsweg 15 in Hengelo bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelbertsweg 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelbertsweg 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 43.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelbertsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beckum is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Engelbertsweg 15 ligt rond € 557.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelbertsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Engelbertsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beckum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.