Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldenerstraat 200-28

7555AJ Hengelo

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.422
+8,6%
[ € 312.771 – € 398.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.632[ € 328.350 – € 362.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.489[ € 347.066 – € 383.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldenerstraat 200-28 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.422 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,7%
+€ 28.03712 maanden +8,6%
+€ 15.35412 mnd vs. NL +4,7%
Deldenerstraat 200-28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.422 voor Deldenerstraat 200-28 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldenerstraat 200-28 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.489. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.422.

Verwachte verkoopprijs Deldenerstraat 200-28
€ 365.489[ € 347.066 – € 383.600 ]
Verkoper houdt over€ 360.219−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.949+€ 9.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldenerstraat 200-28 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Deldenerstraat 200-28
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 345.632[ € 328.350 – € 362.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldenerstraat 200-28 adviseren wij in een bod van € 365.489, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 345.632 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.422+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.489+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.763+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldenerstraat 200-28 zal in bij een vraagprijs van € 345.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldenerstraat 200-28 in Hengelo bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 355.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldenerstraat 200-28

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.422
Verwachte verkoopprijs€ 365.489
Verwachte vraagprijs€ 345.632
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curiestraat 59, 7555NN Hengelo
Curiestraat 59
1994 · 74 m²
€ 308.840
Straatbeeld van Coldstream 82, 7551KH Hengelo
Coldstream 82
2000 · 105 m²
€ 408.871
Straatbeeld van Sherwood Rangers 160, 7551KR Hengelo
Sherwood Rangers 160
2003 · 123 m²
€ 452.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deldenerstraat 200-28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woolder Es willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deldenerstraat 200-28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldenerstraat 200-28 in Hengelo.

Wat is Deldenerstraat 200-28 in Hengelo waard?
Deldenerstraat 200-28 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.422 (bandbreedte € 312.771 – € 398.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 200-28 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 200-28 in Hengelo is in oktober 2026 € 345.632 (bandbreedte € 328.350 – € 362.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldenerstraat 200-28 in Hengelo?
Voor Deldenerstraat 200-28 adviseren wij een bod van € 365.489 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldenerstraat 200-28 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deldenerstraat 200-28 in Hengelo bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldenerstraat 200-28 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldenerstraat 200-28 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldenerstraat 200-28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Deldenerstraat 200-28 ligt rond € 355.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldenerstraat 200-28?
Huishoudens in de buurt van Deldenerstraat 200-28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.