Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 10

7555BX Hengelo

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.959
+8,6%
[ € 539.404 – € 686.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.278[ € 570.264 – € 630.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.908[ € 594.215 – € 656.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 10 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.959 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.183Sinds september +0,7%
+€ 48.35212 maanden +8,6%
+€ 26.47812 mnd vs. NL +4,7%
Begoniastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.959 voor Begoniastraat 10 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 10 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.908. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 612.959.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 10
€ 625.908[ € 594.215 – € 656.764 ]
Verkoper houdt over€ 617.773−€ 8.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.576+€ 14.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 10 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 10
Onder gem. in buurt WooldeBoven gem.
€ 600.278[ € 570.264 – € 630.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolde
€ 497.000[ € 375.000 – € 648.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 10 adviseren wij in een bod van € 625.908, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 600.278 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.959+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.908+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.203+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 600.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 10 in Hengelo bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 612.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.959
Verwachte verkoopprijs€ 625.908
Verwachte vraagprijs€ 600.278
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Straatbeeld van Curaçaostraat 4, 7556TM Hengelo
Curaçaostraat 4
1964 · 100 m²
€ 257.781
Straatbeeld van Padangstraat 5, 7556SP Hengelo
Padangstraat 5
1964 · 96 m²
€ 277.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.959 duidelijk in het hogere segment van Woolde. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 10 in Hengelo.

Wat is Begoniastraat 10 in Hengelo waard?
Begoniastraat 10 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.959 (bandbreedte € 539.404 – € 686.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 10 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 10 in Hengelo is in oktober 2026 € 600.278 (bandbreedte € 570.264 – € 630.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 10 in Hengelo?
Voor Begoniastraat 10 adviseren wij een bod van € 625.908 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 10 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 10 in Hengelo bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 10 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 10 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 48.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 10 ligt rond € 612.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.